SCORE BUREAU
                            ADMINISTRATIVE REVIEW UNIT
                                COVERING MEMORANDUM



          PAR Docket No.:   FK 220051-RO                               

          Rent Administrator's
          Docket No.:   EL 220075-S                             

          Tenant:                       Lillian                     Klein
               
          Owner:     Kay Management                                      

          Code/Regs. Sections: Rent & Eviction Regulations: 2202.16

          Premises:  8201  Bay  Parkway,  Apt.  1A,  Brooklyn,  New  York
                                                   
                    
           ORDER AND OPINION DENYING PETITION FOR ADMINISTRATIVE REVIEW


          Administrator's order reducing the rent  for  a  diminution  of
          service corroborated by a physical, in situ, DHCR inspection is 
          affirmed. RC



          APPROVED:

          Processing Attorney:                                           

          Director of PAR:                                               

          Director of Operations & Policy:                               

          Bureau Chief:                                                  

          Deputy Commissioner:                                           


          Mailed copies of Order and Determination to:

                           Tenant(s)                        

                           Owner                            

                           Tenant's Atty.                   

                           Owner's Atty.                    

                           Date:                   By:                   
                                                            signature