DHCR Decisions -- Pre 1994


Follow @TenantNet


                                     RENT CALCULATION CHART
                                                          EXCESS RENT (through 10/31/90)      $ 80,261.46   

   PREMISES: 235 West 76th Street                         

   APT. #:   15A                                          EXCESS SECURITY                $  2,104.86   
                    
   DOCKET #: EK410099RO                                   TOTAL EXCESS RENT   =               $ 82,366.32   

                                                                                                         
   Г    (1)   Г        (2)     Г  (3)   Г   (4)     Г           (5)              Г   (6)    Г      (7)   Г
   ГTenant's  Г  Lease    Term ГActual  ГEffective  Г       Explanation          ГLawful    ГExcess Rent Г
   Г Name     Г                ГRent    ГDate of    Г                            ГStabiliza-Г          Г  
   Г          Г   From Г   To  ГCharged ГIncrease(s)Г                            Гtion Rent Г            Г  
   Г          Г        Г       Г        Г           Г                            Г /1       Г            Г
   УФФФФФФФФФФХФФФФФФФФХФФФФФФФХФФФФФФФФХФФФФФФФФФФФХФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФХФФФФФФФФФФХФФФФФФФФФФФФД
   ГMiller/   Г9/1/87  Г8/31/89Г$3500.00Г9/1/87     ГInitial Legal Regulated rentГ$1,357.83 Г$2,142.17 x Г
   ГRowen     Г        Г       Г        Г           Г(incl. $306.51 vacancy      Г          Г18 mos =    Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Гimprovements).              Г          Г$38,559.06  Г
   Г          Г        Г       УФФФФФФФФХФФФФФФФФФФФХФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФХФФФФФФФФФФХФФФФФФФФФФФФД
   Г          Г        Г       Г$3500.00Г3/1/89     ГApproved permanent rent in- Г$1,439.30 Г            Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Гcrease for major capital im-Г          Г            Г
   Г          Г        Г       Г        Г3/1/89     Гprovements, or $81.47, /2   Г          Г$1,979.23   Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Гplus approved temporary rentГ$1,520.77 Гx 6 mos     Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Гincrease for major capital  Г          Г----------  Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Гimprovements, or $81.47. /2 Г          Г$11,875.38  Г
   Г          УФФФФФФФФХФФФФФФФХФФФФФФФФХФФФФФФФФФФФХФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФХФФФФФФФФФФХФФФФФФФФФФФФД
   Г          Г9/1/89  Г8/31/91Г$3815.00Г9/1/89     ГGuideline 20: 9/30/88 lawfulГ$1,568.84 Г$2,164.69   Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Гrent  of $1,439.30 increasedГ        /3Г  x 6 mos   Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Гby 9% for a two-year renewalГ$1,650.31 Г----------- Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Гlease = $1,568.84. Plus app-Г        /3Г$12,988.14  Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Гroved temporary rent in-    Г          Г            Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Гcrease for major capital im-Г          Г            Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Гprovements, or $81.47 /2    Г          Г            Г
   УФФФФФФФФФФХФФФФФФФФХФФФФФФФХФФФФФФФФХФФФФФФФФФФФХФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФХФФФФФФФФФФХФФФФФФФФФФФФД
   Г          Г        Г       Г$3815.00Г3/1/90     ГBalanced approved permanent Г$1,628.67 Г            Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Гrent increase for major cap-Г          Г            Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Гital improvements, or $59.83Г          Г            Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Гplus approved temporary rentГ          Г            Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Гincrease for major capital  Г          Г$2104.86    Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Гimprovements, or $81.47 /2  Г$1,710.14 Г   x 8 mos  Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Г                            Г        /3Г------------Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Г                            Г          Г$16,838.88  Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Г                            Г          Г(through    Г
   Г          Г        Г       Г        Г           Г                            Г          Г 10/31/90)  Г
   РФФФФФФФФФФСФФФФФФФФСФФФФФФФСФФФФФФФФСФФФФФФФФФФФСФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФФСФФФФФФФФФФСФФФФФФФФФФФФй
   /1   Where the actual rent charged is less than the rent with maximum permitted increases the lawful 
        stabilization rent is limited to the rent charged.




                         
   /2   Pursuant to 2522.4 (a)(8), in no event shall more than one 6% increase for major capital improvement  
        be collected in the same year for the permanent, prospective rent increase, and no more than an     
        additional 6% increase for the temporary, retroactive portion of such rent increase.
               
   /3   The balance of the temporary increase for major capital improvements is collectible as follows: from  
     11/1/90 to 9/30/91 $81.47 per month; for October 1991 - $17.83.
External links are for convenience and informational purposes, and in some cases, might be sponsored
content. TenantNet does not necessarily endorse or approve of any content on any external site.
Subscribe to our Mailing List!
	Your Email			Full Name