DC 630016-RO, et al.
                                  STATE OF NEW YORK
                      DIVISION OF HOUSING AND COMMUNITY RENEWAL
                            OFFICE OF RENT ADMINISTRATION
                                     GERTZ PLAZA
                               92-31 UNION HALL STREET
                                  JAMAICA, NY 11433


          ----------------------------------x
          IN THE MATTER OF THE ADMINISTRATIVE     ADMINISTRATIVE  REVIEW
          APPEALS OF                              DOCKET NOS.:   
                                                  DC 610005-RO;  DC 630016-RO;
                                                  DC 630017-RO;  DC 630018-RO;
                                                  DC 630027-RO;  DC 630032-RO;
                                                  DC 630034-RO;  DC 630035-RO;
                                                  DC 630037-RO;  DC 630038-RO;
                                                  DC 630039-RO;  DC 630044-RO;
                                                  DC 630047-RO;  DC 630050-RO;
                                                  DC 630051-RO;  DC 630052-RO;
                                                  DC 630053-RO;  DC 630054-RO;
              PARKCHESTER MANAGEMENT CORP.     DC 630055-RO;  DC 630059-RO;
          c/o ROSENBERG AND ESTIS, P.C.,     DC 630061-RO;  DC 630547-RO;
                                                  RENT          ADMINISTRATOR'S
                                             DOCKET NOS.:   BH 610066-B;
                                                  BH 610072-B;   BH 610074-B;
                                                  BH 610075-B;   BH 610079-B;
                                                  BH 610080-B;   BH 610084-B;
                                                  BH 610085-B;   BH 610088-B;
                                                  BH 610091-B;   BH 610095-B;
                                                  BH 610097-B;   BH 610098-B;
                                                  BH 610099-B;   BH 610101-B;
                                                  BH 610102-B;   BH 610103-B;
                                                  BH 610104-B;   BH 610110-B;
                                  PETITIONER     BH 610111-B;   BH 610114-B;
          ----------------------------------x 
                          
                                                            
          ORDER AND OPINION TERMINATING PETITIONS FOR ADMINISTRATIVE REVIEW


          On March 1st and  2nd,  1989,  the  above-named  petitioner-owner
          filed a multiple of Petitions for Administrative  Review  against
          orders issued on January 27, 1989, by the District Re t  Adminis-
          trator, Gertz Plaza, Jamaica, New York,  concerning  the  housing
          accommodations known  collectively  as,  the  Parkchester  Units,
          Bronx, New York, wherein the Administrator ordered a rent  reduc-
          tion due to various building-wide  service  conditions  including
          defective vents,  painting  and  cleaning  in  public  areas  and
          inoperable elevator floor indicators.


          While the administrative appeals were pending, the District  Rent
          Administrator issued amended orders on May 30, 1990, May 31, 1990 
          and June 8, 1990, revoking the  defective  vent  condition  as  a
          violation but retaining all other issues of the prior orders.  

          The petitioner-owner filed new petitions on  July  2nd  and  3rd,
          1990, wherein the same issues  included  in  the  original  PAR's
          were restated with the exception of the vent issue.







          DC 630016-RO, et al.

          The Commissioner is of the opinion that the PAR's filed against
          the original orders dated March 1st  and  2nd,  1989,  should  be
          terminated as moot.  The supporting documentation  included  with
          the initial PAR's will be considered to the  extent  that  it  is
          relevant when the pending PAR's filed on July 2nd and 3rd,  1990,
          are decided.


          THEREFORE, in accordance with  the  Rent  Stabilization  Law  and
          Code, and the Rent and Eviction Regulations for New York City, 
          it is 

          ORDERED, that these  petitions  be,  and  the  same  hereby  are,
          terminated.


          ISSUED:




                                                                           
                                                   JOSEPH A. D'AGOSTA
                                                   Acting Deputy Commissioner
    

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