RENT CALCULATION CHART    

                                                                                                                                       
  PREMISES :  310 East 23rd Street, New York, N.Y.                          
                                                                                                                        
  APT.                                         #                                           :                                            4-F
                                                                                     
  DOCKET # :  CF 420006-RO                                                                                    
                                                                                                       Pg.  2  of  5    
  様様様様様様様様冤様様様様様様様様様様用様様様様様様様冤様様様様様様冤様様様様様様様様様様様様様様様様様様冤様様様様様様様様様様
       (1)                (2)                (3)           (4)                (5)               (6)           (7)   
                        LEASE TERM        ACTUAL RENT   EFFECTIVE                              LAWFUL        OVERCHARGE          
   TENANT'S NAME     FROM          TO       CHARGED      DATE OF           EXPLANATION         STABIL.       CALCULATION         
                                                       INCREASE(S)                             RENT /1  
  様様様様様様様様慷様様様様様冤様様様様謡様様様様様様様慷様様様様様様慷様様様様様様様様様様様様謡様様様様様慷様様様様様様様様様様
  HALPERN/DASH      9/1/79     8/31/80   $582.15        9/1/79     Guideline 11: 8.5% above  $582.16                     
                                                                   6/30/79 rent ($536.55)                 
                                                                   for a one year renewal                                   
                                                                                       lease.                                       
  陳陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳田陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳
  HALPERN/DASH      9/1/79     8/31/80   $582.15       10/15/79    1979 Sec.42c increased    $582.16                     
                                                                   waived.                             
  陳陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳田陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳
  DASH, MARCUS      4/1/80     3/31/81   $718.96       4/1/80      Guideline 11: 8.5%        $640.99   $77.97 x 6.5 mos=    
  SAPOLIN                                                          Guidelines + 5% vacancy                  $506.81         
                                                                   allowance above 6/30/79                               
                                                                   rent ($536.55) and Sec.                 
                                                                   42c increases for 1978,                             
                                                                   1979 and remainder for             
                                                                   1977 = $32.01                                
                                               団陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳
                                         $718.96       10/15/80      1980  Sec.  42c  increase      $651.88     $67.08  x  5.5  mos=
                                                                                                            $368.94
   陳陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳
   SAPOLIN/         4/1/81     3/31/82   $833.99        4/1/81     Guideline 12: 16% above   $754.44   $79.55 x 6.5 mos=
   WASSERMAN                                                       6/30/80 rent ($640.99)                   $517.08     
                                                                   for a one year vacancy                          
                                                                   lease + 1980 Sec. 42c               
                                                                   increase.                          
   陳陳陳陳陳陳陳珍陳陳陳陳陳珍陳陳陳陳陳祖陳陳陳陳陳陳珍陳陳陳陳陳陳珍陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳祖陳陳陳陳珍陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳    
   <1   Where the actual rent charged is  less  than  the  rent  with  maximum  permitted  increases,  the  lawful  stabilization  rent  is
        limited to the rent charged.                                                            
   






                                                                                                               
                                                           RENT CALCULATION CHART    
                                                                                                                                       
  PREMISES :  310 East 23rd Street, New York, N.Y.                          
                                                                                                                        
  APT.                                         #                                            :                                           4-F
                                                                                                    
  DOCKET # :  CF 420006-RO                                                                                         
                                                                                                       Pg.  3  of  5    
  様様様様様様様様冤様様様様様様様様様様用様様様様様様様冤様様様様様様冤様様様様様様様様様様様様様様様様様様冤様様様様様様様様様様
       (1)                (2)               (3)            (4)                (5)               (6)           (7)   
                        LEASE TERM        ACTUAL RENT   EFFECTIVE                              LAWFUL        OVERCHARGE          
   TENANT'S NAME     FROM          TO       CHARGED      DATE OF           EXPLANATION         STABIL.       CALCULATION         
                                                       INCREASE(S)                             RENT /1  
  様様様様様様様様慷様様様様様冤様様様様謡様様様様様様様慷様様様様様様慷様様様様様様様様様様様様謡様様様様様慷様様様様様様様様様様
  SAPOLIN/          4/1/81     3/31/82   $833.99       10/15/81    1981 Sec.42c increase.    $765.33   $68.66 x 5.5 mos= 
  WASSERMAN                                                                                                 $377.63
  陳陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳田陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳
  SAPOLIN/          4/1/82     3/31/83   $929.36        4/1/82       Guideline  13:  10%  above     $840.77     $88.59  x  6.5  mos=
  WASSERMAN                                                        9/30/81 rent ($754.44)                   $575.84
                                                                   for a one year renewal                                
                                                                   lease + 1981 Sec. 42c               
                                                                   increase.                          
                                       団陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳
                                         $940.25       10/15/82    1982 Sec.42c increase     $851.66   $88.59 x 5.5 mos=       
                                                                                                            $487.25            
                  団陳陳陳陳陳田陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳   
                    4/1/83     3/31/86   $1,034.28      4/1/83     Guideline 14: 10% above   $935.74   $98.54 x 6.5 mos=       
                                                                   9/30/82 rent ($840.77)                   $640.51            
                                                                   for a 3 year renewal                                        
                                                                                  lease    +    1982    42c                         
                                                                   increase.                          
                                               団陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳
                                         $1,045.17     10/15/83    1983 Sec.42c increase     $935.74   $98.54 x 5.5 mos=
                                                              (3)  $10.89                      10.89        $541.97      
                                                                                             $946.63                  
                                                                                                                        
  陳陳陳陳陳陳陳陳祖陳陳陳陳陳祖陳陳陳陳珍陳陳陳陳陳陳陳祖陳陳陳陳陳陳祖陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳珍陳陳陳陳陳祖陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳
                                                                                                                                   
   <1   Where the actual rent charged is  less  than  the  rent  with  maximum  permitted  increases,  the  lawful  stabilization  rent  is
        limited to the rent charged.                                                            

   <3   Effective November 19, 1982, Sec. 42c increase collected on or after November 19, 1982 were no longer permitted to be 
        computed into the base rent but added as a surcharge only.   







                                                                                                               
                                                           RENT CALCULATION CHART    
                                                                                                                                       
  PREMISES :  310 East 23rd Street, New York, N.Y.                         
                                                                                                                        
  APT.                                         #                                            :                                           4-F
                                                                 
  DOCKET # :  CF 420006-RO                                                                                    
                                                                                                       Pg.  4  of  5    
  様様様様様様様様冤様様様様様様様様様様用様様様様様様様冤様様様様様様冤様様様様様様様様様様様様様様様様様様冤様様様様様様様様様様
       (1)                (2)               (3)            (4)                (5)               (6)           (7)   
                        LEASE TERM        ACTUAL RENT   EFFECTIVE                              LAWFUL        OVERCHARGE          
   TENANT'S NAME     FROM          TO       CHARGED      DATE OF           EXPLANATION         STABIL.       CALCULATION         
                                                       INCREASE(S)                             RENT /1  
  様様様様様様様様慷様様様様様冤様様様様謡様様様様様様様慷様様様様様様慷様様様様様様様様様様様様謡様様様様様慷様様様様様様様様様様
  SAPOLIN/          4/1/83     3/31/86   $1,045.17      4/1/84     Chapter 403 interest      $935.74   $89.54 x 6.5 mos. 
  WASSERMAN                                                        assessed on overcharge      10.89     + interest=
                                                                   effective 4/1/84          $946.63      $594.24
                                               団陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳
                                         $1,056.06     10/15/84    1984 Sec.42c increase     $935.74   $98.54 x 12 mos.
                                                                   of $10.89                   21.78     + interest=     
                                                                                             $957.52      $1,232.50
                                       団陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳
                                         $1,066.97     10/15/85    Owner collected nine      $957.52   $109.45 x 5.5 mos.       
                                                                   2.2% increases. No                    + interest=         
                                                                   further 2.2% increase is               $612.33        
                                                                   permitted.       (4)                    
                  団陳陳陳陳陳田陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳
                    4/1/86     3/31/88   $1,136.32     4/1/86      Guideline 17: 6.5% above $ 996.56   $117.98 x 7 mos.         
                                                                        the  base  rent  of  9/30/85      21.78        +   interest=
                                                                        ($935.74)  plus  $21.78  for$1018.34        $844.68  through
                                                                   Sec. 42c 1983 and 1984                   10/31/86
                                                                   increase.                                             
                                       団陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳
                                         $1,147.21     11/1/86     No further 42c increase  $ 996.56   $128.87 x 17 mos.
                                                                   permitted.                  21.78     + interest=
                                                                                            $1018.34      $2,327.30
  陳陳陳陳陳陳陳陳祖陳陳陳陳陳祖陳陳陳陳珍陳陳陳陳陳陳陳祖陳陳陳陳陳陳祖陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳珍陳陳陳陳陳祖陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳 
  /1   Where the actual rent charged  is  less  than  the  rent  with  maximum  permitted  increases,  the  lawful  stabilization  rent  is
       limited to the rent charged.   
                                                           
  /4   The 421a tax abatement was granted in November 1975 for 10 years and expired October 31, 1985.  The owner is permitted
       a maximum of 9 increases or 19.8% above the initial rent.






                                                                                                               
                                                           RENT CALCULATION CHART    
                                                                                                                                       
  PREMISES :  310 East 23rd Street, New York, N.Y.                          
                                                                                                                        
  APT.                                         #                                            :                                           4-F
                                                                 
  DOCKET # :  CF 420006-RO                                                                                   
                                                                                                       Pg.  5  of  5    
  様様様様様様様様冤様様様様様様様様様様用様様様様様様様冤様様様様様様冤様様様様様様様様様様様様様様様様様様冤様様様様様様様様様様
       (1)                (2)               (3)            (4)                (5)               (6)           (7)   
                        LEASE TERM        ACTUAL RENT   EFFECTIVE                              LAWFUL        OVERCHARGE          
   TENANT'S NAME     FROM          TO       CHARGED      DATE OF           EXPLANATION         STABIL.       CALCULATION         
                                                       INCREASE(S)                             RENT /1  
  様様様様様様様様慷様様様様様冤様様様様謡様様様様様様様慷様様様様様様慷様様様様様様様様様様様様謡様様様様様慷様様様様様様様様様様
  SAPOLIN/          4/1/88     3/31/90   $1,220.00      4/1/88     Guideline 19: 6.5% above  $1,061.34 $136.88 x 1 mo.   
  WASSERMAN                                                        the base rent of 9/30/87               + interest=
                                                                   ($996.56) + $21.78 for                $136.88 through
                                                                        1983   and   1984   Sec.42c                          4/30/88
                                                                   increase.                           
  陳陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳田陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳
                                                                                                       
                                                                                                                        
                                                                                                                  
  陳陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳田陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳田陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳
                                                                                                                         
                                                                                                           
                                                                                                                       
                                                                                                                
                                                                                                                                    
                                               団陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳田陳陳陳陳津陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳
                                                                                                       
                                                                                                                         
                                                                                                                      
                                                                                                                        
                                                                                                                   
                                                                                                       
  陳陳陳陳陳陳陳陳祖陳陳陳陳陳祖陳陳陳陳珍陳陳陳陳陳陳陳祖陳陳陳陳陳陳祖陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳珍陳陳陳陳陳祖陳陳陳陳陳陳陳陳陳陳 
                                                                                                       
  /1   Where the actual rent charged  is  less  than  the  rent  with  maximum  permitted  increases,  the  lawful  stabilization  rent  is
       limited to the rent charged.                                                            
    

TenantNet Home | TenantNet Forum | New York Tenant Information
DHCR Information | DHCR Decisions | Housing Court Decisions | New York Rent Laws
Disclaimer | Privacy Policy | Contact Us

Subscribe to our Mailing List!
Your Email      Full Name